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7월부터 인천계양 등 3기 신도시 3만가구 사전청약

중앙일보입력 2021.04.21

7월부터 3기 신도시 인천계양을 시작으로 3만200가구의 사전청약이 시작된다. 정부는 3기 신도시를 포함한 수도권 37만 가구 공급물량 중 6만 가구에 대해 사전청약을 시행하겠다고 밝혔다. 

나머지 3만 가구는 내년에 사전청약한다. 김수상 국토교통부 주택토지실장은 21일 세종청사에서 열린 위클리 주택공급 브리핑에서 “7월부터 본격 시행되는 사전청약 대상지와 공급물량을 확정하고, 이를 위한 세부 지침을 21일부터 시행한다”고 밝혔다.  

내년 3만가구 더하면 총 6만가구

올 하반기 사전청약에 들어가는 대상지는 총 30곳이다. 7월부터 12월까지 총 네 차례에 걸쳐 사전청약신청을 받는다. 7월 인천계양(1100가구) 등 5곳, 10월 남양주왕숙2(1400가구) 등 11곳, 11월 하남교산(1000가구)ㆍ과천주암(1500가구) 등 4곳, 12월 남양주왕숙(2300가구)ㆍ부천대장(1900가구)ㆍ고양창릉(1700가구) 등 10곳이다.  

지구계획 승인이 끝나고 보상 절차를 진행 중인 곳을 우선으로 선정했다. 사전청약 이후 사업승인과 착공을 거쳐 본 청약이 들어간다. 국토부는 “사전청약 1~2년 이후에 본 청약이 가능할 전망”이라고 강조했다.  
  
올 하반기 공급 물량 약 절반가량(1만4000가구)이 신혼부부를 위한 신혼희망타운 물량이다. 혼인 기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀가 있는 무주택 부부가 기본 입주자격이다. 모집공고일로부터 1년 이내에 결혼 예정인 예비신혼부부, 6세 이하의 자녀가 있는 한부모 가족도 대상이다.  

특히 혼인 2년 이내 및 예비 신혼부부에게 가점제로 우선 공급한다. 신혼희망타운의 경우 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%, 연 1.3% 고정금리
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