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상승폭 커진 전국 매매ㆍ전셋값…서울 전셋값 72주 ↑

중앙일보입력 2020.11.12

이번주 전국 아파트 매매가와 전셋값 모두 상승폭이 확대됐다.

한국감정원에 따르면 11월 둘째주(11월 9일 기준) 전국 아파트 매매가는 0.21% 상승했고 전셋값은 0.27% 올랐다.

서울은 이번주 아파트 매매가가 0.02% 오르며 지난주 상승폭이 유지됐다. 보유세 부담이 있는 강남권 고가 단지가 관망세를 보이는 가운데 그 외 지역은 역세권과 중저가 단지 위주로 올랐다.
 
강남 3구 보합…경기 김포 강세 이어져
 
서울 강북(한강 이북지역)은 이번주 아파트 매매가가 0.02% 상승했다. 중랑구(0.04%)는 면목동 일부 중저가 단지 위주로, 강북구(0.04%)는 번ㆍ미아동 구축 단지 위주로 올랐다. 노원구(0.03%)는 석계역(월계동) 인근 단지 위주로 상승했다.
 

▲ 아파트 매매-전세가격지수 변동률 [자료 한국감정원]


강남(한강 이남지역)의 경우 이번주 매매가가 0.01% 상승했다. 전반적으로 매물이 누적된 강남 4구의 경우 강남(0.00%)ㆍ서초(0.00%)ㆍ송파구(0.00%)는 고가 단지 위주로 하락세를 나타낸 가운데 일부 중소형 위주로 상승하며 보합을 기록했다. 강동구(0.01%)는 명일동 역세권 대단지 위주로 상승했다.

강남 4구 이외 지역의 경우 관악구(0.03%)는 교통호재가 있는 봉천동 위주로 올랐고 구로구(0.02%)는 개봉동 역세권 위주로 상승했다.

인천은 이번주 매매가가 0.16% 오르면서 지난주(0.15%)보다 상승폭이 확대됐다. 남동구(0.22%)는 간석ㆍ논현동 등 역세권을 비롯해 대단지 위주로, 부평구(0.18%)는 교통호재(7호선 연장)가 있는 삼산ㆍ청천동 위주로 올랐다. 계양구(0.18%)는 계산ㆍ용종동 등 상대적으로 가격수준이 낮은 단지 위주로, 동구(0.16%)는 송현ㆍ만석동 일대 역세권 위주로 상승했다.

경기도는 이번주 0.23%로 지난주 오름폭이 이어졌다. 김포시(1.91%)는 교통호재(GTX

▲ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 [자료 한국감정원]

▲ 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 [자료 한국감정원]

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