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강원랜드 마주한 테라스형 생활형숙박시설 ‘하이뷰테라스 정선’ 분양

중앙일보입력 2020.10.15

정부가 아파트 청약 및 대출 요건을 비롯해 종합부동산세 등 부동산 관련 세제 등을 대폭 강화하자 주택시장이 대체로 주춤한 가운데 주요 지역 분양권 거래도 제한된다.

이에 따라 투자자 눈길은 ‘비규제 지역’과 ‘비규제 상품’으로 쏠린다. 자연환경만큼 부동산 관련 규제도 ‘청정’한 강원도에선 관광객 숙박수요를 바탕으로 높은 수익을 올릴 수 있는 생활형숙박시설이 관심을 받고 있다.

이런 가운데 하이원리조트와 강원랜드 진출입로에 위치한  ‘하이뷰테라스 정선’이 선착순 분양중이다. 이 단지는 강원도 정선 노른자 땅으로 손꼽히는 고한읍 120-6번지 일원에 지하 4층~지상 10층 1개동 규모로 건립된다.

생활형숙박시설 261실과 근린생활시설이 함께 들어서는 지역 최초의 ‘엔터테인먼트 테라스하우스’ 형태로, 전체 호실에 테라스 공간을 설계해 조망권을 보장하는 한편 주방, 욕실 등을 갖춰 실생활이 가능하도록 했다.

LED TV, 냉장고, 세탁기, 전기쿡탑, 전자레인지, 침대 등 고가의 필수 가전, 가구들을 풀옵션으로 기본 제공해 일대 근로자들을 위한 주거용 오피스텔이나 레지던스는 물론 전문 위탁 운영사가 운영하는 고급 호텔로도 활용할 수 있다.

‘하이뷰테라스 정선’과 강릉 ‘씨베이호텔’ 동시 투자 가능

분양 관계자는 “생활형숙박시설은 주택법이 아닌 건축법을 적용 받는 수익형 상품”이라며 “주택 수에 포함되지 않아 종부세 등 세제 부담이 적고 개별 등기 및 근저당 설정, 주소지 이전, 분양권 전매, 임대업, 숙박업 등도 가능하다”고 전했다.

이 관계자는 또 "하이원리조트 내 스키장, 워터월드, 골프CC와 강원랜드 카지노에만 연간 700만 명 이상이 찾지만 강원랜드호텔과 마운틴콘도, 힐콘도 등을 제외하고는 주변에 마땅한 숙소가 없다"며 

▲ 하이뷰테라스 정선 조감도.

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